Капитальный или косметический ремонт: как определить разницу

Косметический ремонт vs капитальный: ключевые различия

Косметический ремонт

• Замена поверхностных элементов.
• Покраска стен, потолков.
• Обои, линолеум, плинтусы.
• Без вскрытия конструкций.
• Срок: до 2 недель.
• Бюджет: низкий.

Капитальный ремонт

• Вскрытие и замена скрытых систем.
• Демонтаж перегородок или их возведение.
• Полная замена электропроводки, труб, вентиляции.
• Выравнивание оснований (стяжка, штукатурка).
• Срок: от 1 месяца.
• Бюджет: высокий.

Когда косметики недостаточно

Смена коммуникаций обязательна при:

• Течи в стояках или разводке.
• Износе электропроводки (искрение, нагрев розеток).
• Плесени за обоями — признак протечки или конденсата.
• Замене сантехники без доступа к трубам.
• Перепланировке с переносом точек водоразбора или розеток.

Если после вскрытия обнаружены:

• Ржавые трубы.
• Оголённые провода.
• Разрушенная стяжка.

— дальнейший косметический ремонт бессмыслен. Требуется капитальное вмешательство.